Forbedringerne er klar. Du vurderer.
Billeder, kvitteringer og restværdier, registreret af andelshaveren inden du ankommer. Gennemgå forbedringerne én for én. Rapporten bygger sig selv.
Du kender det
Dokumentation der ikke er klar
Løse billeder i en email. Kvitteringer du aldrig har set. Afskrivningsregler der varierer fra forening til forening. Du bruger tid på at samle og strukturere, inden du overhovedet kan vurdere.
Rundringning og email-ping-pong
Sælger svarer ikke. Administrator sender adressen, men ikke kontaktinfo. Besigtigelsen kræver tre telefonopkald og fem emails, inden du overhovedet har sat fod i boligen.
Rapporten lever sit eget liv
Du skriver rapporten i Word, sender den til administrator, som sender den til bestyrelsen, som sender den til sælger. Alle har forskellige versioner. Og når sælger er uenig, starter en ny email-tråd.
Fra søgning til færdig rapport
Du finder foreningen. Sælger godkender. Du vurderer. Rapporten samler sig selv.
Søg, anmod og forbered
Søg på adresse og anmod om adgang. Sælger får besked og bliver bedt om at registrere forbedringer inden besigtigelsen. Har de allerede gjort det, er dokumentationen klar med det samme.
Vurdér forbedringer og registrér mangler
Gennemgå forbedringerne én for én. Godkend, justér beløb eller afvis med begrundelse. Registrér mangler du finder under besigtigelsen. Systemet holder styr på totalen.
Del rapporten og få kommentarer
Rapporten bygger sig selv mens du arbejder. Del den med andelshaver, bestyrelse og administrator. Alle parter kan kommentere direkte på rapporten.
“Vi skulle håndtere kvitteringer i poser og plasticmapper. Det skal vi ikke mere.”
Kasper Haslebo
Vurderingsmand, EtPlusSpørgsmål fra vurderingspersoner
Svar på det vi oftest bliver spurgt om.
Søg på foreningens adresse, find boligen og anmod sælger om adgang. Sælger godkender med ét klik og du får besked med det samme. Ingen koordinering med administrator, ingen ventetid på email-svar.
Du kan stadig vurdere forbedringen baseret på et fagligt skøn. Andelo viser alle registrerede forbedringer med den dokumentation der er tilgængelig. Manglende dokumentation noteres i rapporten, så alle parter ved hvad vurderingen bygger på.
Eget arbejde registreres med materialefakturaer og tidsforbrug. Timerne opgøres efter ABF's vejledende timesatser, som reguleres årligt efter Danmarks Statistiks byggeomkostningsindeks. El- og VVS-arbejde skal dokumenteres som udført af autoriserede fagfolk.
Ja. Afskrivning beregnes efter ABF-standardkurver som udgangspunkt, men hver forening kan vedtage egne regler. Andelo håndterer begge dele automatisk baseret på foreningens vedtægter.
Ja. Rapporten bygges mens du arbejder. Hver gang du godkender, justerer eller afviser en forbedring, opdateres rapporten med automatiske totaler. Du skriver ingen rapport manuelt.
Rapporten deles direkte med andelshaver, bestyrelse og administrator. Alle parter kan kommentere direkte på rapporten. Rapporten låses automatisk efter indsigelsesfristen, og sælgers kontaktoplysninger anonymiseres efter GDPR-reglerne.
Ja. Vurdering af forbedringer i andelsboliger kræver fysisk besigtigelse. Portalen forbereder dig inden besøget med overblik over alle forbedringer, dokumentation og restværdier. Under besigtigelsen bruger du portalen som checkliste.
Du kan arbejde med alle foreninger der bruger Andelo. Portalen samler dine vurderingsopgaver på tværs af foreninger ét sted, med overblik over status, deadlines og historik.
Prøv det med din næste vurdering
Vi viser dig systemet med rigtige forbedringer, restværdier og rapporter. 20 minutter, ingen forpligtelser.
Vil du hellere have en personlig gennemgang? Book en demo →