Brug tiden på vurdering. Ikke på logistik.
Forbedringer med billeder, kvitteringer og afskrivning. Registreret af andelshaverne og klar til gennemgang inden besigtigelsen.
Bygget til den måde du arbejder på
Fra adgang til færdig rapport. Hvert trin er designet til at spare dig tid.
Alle foreninger er allerede her
Søg på adresse, find boligen og anmod sælger om adgang. Sælger godkender med ét klik. Uden at administrator involveres.
- Alle foreninger og boliger er allerede registreret
- Anmod sælger direkte, ingen koordinering med administrator
- Besked med det samme når adgang er godkendt
Forbedringerne er dokumenteret inden du ankommer
Forbedringer med kvitteringer, billeder og afskrivning. Registreret af andelshaveren. Du åbner opgaven og dokumentationen er der.
- Kvitteringer, billeder og beløb per forbedring
- Autorisationer og bekræftelser for el, VVS og byggetilladelser
- Restværdi beregnet automatisk efter ABF og foreningens regler
Din checkliste under besigtigelsen
Gennemgå forbedringerne én for én. Godkend, afvis eller justér. Rapporten opdateres automatisk.
- Samlet opgaveoverblik. Alle vurderingsopgaver ét sted.
- Vurdér per forbedring med værdijustering, begrundelse og fradrag
- Rapporten bygges op undervejs med automatiske totaler
Rapporten skriver sig selv
Sælger, bestyrelse og administrator ser rapporten direkte i Andelo. Ingen filer sendt rundt, ingen versionsforvirring.
- Rapporten bygges automatisk mens du vurderer. Ingen manuel rapportskrivning.
- Del direkte med sælger, bestyrelse og administrator fra Andelo
- Kommentarer og godkendelsesstatus synlig for alle parter
- Dit firma og CVR dokumenteret på rapporten
Resten klarer Andelo
Afskrivning, compliance og GDPR. Alt det administrative er håndteret, så du kan fokusere på det faglige.
Besked ved hvert skridt
Besked når adgang er godkendt, dato er foreslået, og rapporten er behandlet.
Låst efter godkendelse
Rapporten låses automatisk efter indsigelsesfristen. Dit firma og CVR dokumenteret.
Automatisk GDPR-anonymisering
Sælgers kontaktdata anonymiseres automatisk efter deadline.
ABF-afskrivning med foreningsregler
Restværdier efter ABF-standardkurver, med foreningens vedtægtsafvigelser indregnet.
“Vi skulle håndtere kvitteringer i poser og plasticmapper. Det skal vi ikke mere.”
Kasper Haslebo
Vurderingsmand, EtPlusOfte stillede spørgsmål
Alt du har brug for at vide om vurderingsportalen.
Søg på foreningens adresse, find boligen og anmod sælger om adgang. Sælger godkender med ét klik. Du får besked med det samme. Ingen koordinering med administrator, ingen ventetid på email-svar.
En forbedring øger boligens brugsmæssige værdi, f.eks. nyt køkken, badeværelse eller gulvvarme. Vedligeholdelse som maling, gulvslibning og reparationer tæller ikke som forbedringer og indgår ikke i vurderingen. Kun arbejde der kan konstateres tilstede i boligen, og som er lovligt og forsvarligt udført, betragtes som en forbedring.
Du kan stadig vurdere forbedringen baseret på et fagligt skøn. Andelo viser alle registrerede forbedringer med den dokumentation der er tilgængelig: billeder, kvitteringer og beskrivelser. Manglende dokumentation noteres i rapporten, så alle parter ved hvad vurderingen bygger på.
Ja. Vurdering af forbedringer i andelsboliger kræver fysisk besigtigelse. Du skal se og vurdere forbedringerne på stedet. Portalen forbereder dig inden besøget, så du har overblik over alle forbedringer, dokumentation og restværdier på forhånd. Under besigtigelsen bruger du portalen som checkliste.
Ja. Rapporten bygges mens du arbejder. Hver gang du godkender, justerer eller afviser en forbedring, opdateres rapporten med automatiske totaler. Du skriver ingen rapport manuelt. Du vurderer, og rapporten samler sig selv.
Det afhænger af foreningens vedtægter. I de fleste foreninger bestiller bestyrelsen eller administrator vurderingen i forbindelse med et salg, og omkostningen pålægges sælger. Vurderingspersonen får adgang via portalen, uanset hvem der bestiller.
Eget arbejde registreres med materialefakturaer og tidsforbrug. Timerne opgøres efter ABF's vejledende timesats, ikke det faktiske tidsforbrug, men det en professionel ville bruge. El- og VVS-arbejde skal dokumenteres som udført af autoriserede fagfolk for at indgå i vurderingen.
Du kan arbejde med alle foreninger der bruger Andelo. Portalen samler dine vurderingsopgaver på tværs af foreninger ét sted, med overblik over status, deadlines og historik.
Det afhænger af foreningens vedtægter og aftalte vilkår. Typisk bruges vurderingen i forbindelse med det konkrete salg den er bestilt til. Rapporten forbliver tilgængelig i Andelo, så den kan genfindes senere ved behov.
Andelo stiller ikke krav om ansvarsforsikring, men det anbefales stærkt. Mange foreninger kræver det i deres vedtægter. En ansvarsforsikring beskytter vurderingspersonen, sælger og foreningen hvis en vurdering senere viser sig fejlagtig.
Rapporten låses automatisk efter indsigelsesfristen, så den ikke kan ændres efterfølgende. Dit firma og CVR er dokumenteret på rapporten. Sælgers kontaktdata anonymiseres automatisk efter deadline i henhold til GDPR.
Prisen afhænger af jeres volumen, antal vurderinger per år. Kontakt os for et tilbud tilpasset jeres firma.
Har du flere spørgsmål?
Kontakt os for at høre mere om portalen og et tilbud tilpasset jeres firma.
Prøv det med din næste vurdering
Vi viser dig portalen med rigtige forbedringer, restværdier og rapporter. 20 minutter, ingen forpligtelser.
